Het signaal van de deregulering van de vastgoedmarkt begon te vrijgeven en de ondersteuning van particuliere ondernemingen nam toe
Op 8 november kondigde de gemeentelijke commissie van Beijing voor huisvesting en stedelijke plattelandsontwikkeling de annulering aan van het dubbele aankoopbeperkingsbeleid voor de sectoren Yizhuang Taihu en Majuqiao en de release van sterke signalen van de Core City Property Market. Het versoepelingsbeleid zal naar verwachting een versnelde periode ingaan en het daaropvolgende beleid kan intensief worden ingevoerd. Wat de financiering van particuliere ondernemingen betreft, heeft op 8 november de China Association of InterBank -dealers de promotie en uitbreiding van particuliere ondernemingsfinancieringstools vrijgegeven om particuliere ondernemingen, inclusief vastgoedbedrijven, te ondersteunen om obligaties uit te geven voor financiering, die naar verwachting zal ondersteunen, die naar verwachting zal ondersteunen Ongeveer 250 miljard yuan van particuliere financiering van obligaties. Nieuwe maatregelen zullen naar verwachting het economische herstel versnellen, het vertrouwen van de consument vergroten en de groei van de verkoop van commerciële woningen bevorderen.
De marginale verbetering van het vastgoedbeleid, chemicaliën van de vastgoedketen zullen naar verwachting in de toekomst profiteren
Als een van de belangrijkste economische pijlers in China, draagt de keten van de vastgoedsector meer dan 10% bij aan het BBP. De eis van chemicaliën wordt sterk beïnvloed door de onroerendgoedboom.
Aggregate MDI: de toepassing van de vastgoedketen is goed voor 71%, met een marktruimte van 21 miljard yuan. Momenteel zijn de historische kwantielen van de geaggregeerde MDI -prijs en prijsverschil respectievelijk 14,25% en 14,13%, zowel op een historisch laag niveau. Het aanbod van de industrie is stabiel en er is een grote ruimte voor veerkracht vanwege het vastgoedherstel.
TDI: Toepassingen voor onroerend goed keten zijn goed voor 70%, met een marktruimte van 10,3 miljard yuan. Momenteel zijn de historische kwantielen van TDI -prijs en prijsverschil respectievelijk 25,99% en 25,18%, zowel op een historisch laag niveau. Op dit moment bevinden sommige ondernemingen in binnen- en buitenland zich nog steeds in het stadium van overmacht en onderhoud. De welvaart van TDI stroomafwaarts zachte meubels zal naar verwachting de daaropvolgende vraag naar TDI beïnvloeden.
Organic Silicone: de toepassing van de vastgoedketen is goed voor 33%, met een marktruimte van 7 miljard yuan. Momenteel profiteert de organische siliconenkit van de stroomopwaartse grondstof 107 lijm en 110 ruwe rubbercapaciteitsuitbreiding, en de prijs daalt terug. De kostenzijde van het organische afdichtmiddel is verbeterd en de rebound van de bouwvraagzijde zal naar verwachting dubbele voordelen van kosten en vraag genereren.
Titaniumdioxide: de toepassing van de vastgoedketen is goed voor 23%, met een marktruimte van 8,9 miljard yuan. Momenteel is de prijs van titaniumdioxide in de pauze, zelfs in de industrie, met beperkte ruimte voor prijsdaling. Het chloreringsproces heeft kosten- en prestatievoordelen en is optimistisch over titaniumdioxide -ondernemingen met chloreringsproces.
Soda Ash: de toepassing van de vastgoedketen is goed voor 32,73% van de totale vraag naar frisdrankas. Met de marginale verbetering van het onroerendgoedbeleid, wordt verwacht dat de grootste stroomafwaartse vlakke glasvoorraad van frisdrankas geleidelijk zal verdwijnen, en de prijs van frisdrankas zal effectief worden ondersteund. Tegelijkertijd, met de release van de productiecapaciteit van siliciummateriaal en de neerwaartse prijs, wordt naar verwachting de fotovoltaïsche installatie de groei van de soda -asvraag naar fotovoltaïsche glastoepassingen gestimuleerd.
Waterreductiemiddel: het wordt toegepast op betonnen mengsel in de stroomafwaartse, die nauw verwant is aan de welvaart van het onroerend goed. Met de verdere toename van het marktaandeel van het krachtige waterreductiemiddel en de verbetering van de rand van het onroerend goed, wordt verwacht dat de krachtige waterreductiemiddelen in de toekomst het krachtige waterreductiemiddel verder vervangen.
PVC: De toepassing van de vastgoedketen is goed voor ongeveer 50%en de marktruimte is meer dan 60 miljard. Vanaf 11 november 2022 is het prijsverschil van calciumcarbide PVC tot het laagste punt gedaald in bijna drie jaar. Omdat de prijs van ethyleendichloride ook is gedaald, is de prijs van ethyleen PVC in bijna drie jaar tot het laagste punt gedaald, maar de gegevens van de prijsverschil zijn goed. In de toekomst, met de marginale verbetering van onroerend goed, wordt verwacht dat de vraag naar PVC zal worden gerepareerd en wordt het prijsverschil naar verwachting verbeterd.
PVA: Het aandeel van onroerendgoedtoepassingen in de hele industriële keten is bijna 30%. Het PVA -industriepatroon is al lang stabiel. Onder de achtergrond van hoge ruwe olie -kosten is de binnenlandse calciumcarbide PVA concurrerend. Met de verwachting van marginale verbetering van het onroerendgoedbeleid en de snelle ontwikkeling van de binnenlandse PVB -industrie, wordt verwacht dat de daaropvolgende vraag van PVA zal stijgen.
Momenteel zijn de prijs- en prijsverschil van chemicaliën in de onroerendgoedketen op een historisch dieptepunt. Met de ontspanning van het onroerendgoedbeleid wordt verwacht dat de welvaart van het onroerend goed in de toekomst zal herstellen. De chemicaliën in de vastgoedketen zullen naar verwachting profiteren van het herstel van het landschap van chemicaliën in de vastgoedketen volgend jaar. In de keten van de vastgoedindustrie zijn de belangrijkste grondstoffen van muurisolatiematerialen in bouwstructuren polymere MDI, de grondstoffen van het glas zijn frisdrankas, de grondstoffen van cementbeton zijn voornamelijk bouwkwaliteit cellulose ether en waterreducerend middel, en daar zijn vele soorten coatings en lijmen bij het gebouwdecoratie, waarbij acrylzuur, titaniumdioxide, epoxyhars, PVA, enz. betrokken zijn, in termen van gebouwgerelateerde accessoires, de grondstoffen van deuren, ramen, pijpen, huishoudelijke apparaten en andere links betreffen PVC, PE, PP, polymere MDI en TDI.
